Immobilie vermieten.
Zuverlässig, strukturiert und stressfrei.
Wir finden den passenden Mieter, prüfen alle Unterlagen und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
So läuft Ihre Immobilienvermietung bei elephas ab
Analyse & Vorbereitung.
Wir verschaffen uns einen Überblick über Ihre Immobilie, die Zielgruppe und die Rahmenbedingungen und bereiten alle notwendigen Schritte für eine erfolgreiche Vermietung vor.
- Erstgespräch und Klärung Ihrer Wünsche (z. B. Mietdauer, Mieterprofil, Besonderheiten)
- Sichtung der Immobilie und Erfassung aller relevanten Merkmale
- Prüfung aller erforderlichen Dokumente (Energieausweis, Grundriss, Protokolle etc.)
- Ggf. Unterstützung bei der Beschaffung fehlender Unterlagen
- Mietpreiseinschätzung und -empfehlung
- Vorbereitung und Planung der Präsentation und Vermarktung
Aufbereitung & Präsentation.
Wir bereiten Ihre Immobilie optimal für den Markt vor – mit klaren Texten,
hochwertigen Bildern und einer professionellen Darstellung.
Fotografie & Medien
- Hochwertige Immobilienfotos
- Optional Drohnenbilder für Lagevorteile
- Aufbereitung der Räume für die beste Wirkung
Exposé & Texte
- Erstellung eines modernen Exposés im elephas-Stil
- Klar formulierte Objekt- und Lagebeschreibungen
- Einheitliche, attraktive Medienaufbereitung
Optimierte Inserate
- Erstellung der Anzeigen auf allen relevanten Portalen
- Zielgruppengerechte Darstellung und klare Struktur
- Einheitliche Bild- und Textsprache
Multichannel-Vermarktung & Kommunikation.
Wir stellen Ihre Immobilie sichtbar auf allen relevanten Kanälen vor und sorgen für
eine schnelle, transparente Kommunikation.
- Veröffentlichung auf Immoscout, Immowelt & weiteren Portalen
- Platzierung auf der elephas-Website
- Bewerbung über Social Media
- Versand an vorgemerkte Interessenten
- Koordination sämtlicher Anfragen
- Vorqualifizierung der Interessenten anhand definierter Kriterien
- Terminkoordination für Besichtigungen
- Laufendes Feedback an den Eigentümer
Besichtigungen, Prüfung & Übergabe.
Wir führen Besichtigungen strukturiert durch, prüfen Interessenten zuverlässig und
begleiten Sie bis zur Übergabe.
Besichtigungen
- Einzelbesichtigungen ohne Zeitdruck
- Vorstellung der Immobilie in ruhiger, professioneller Atmosphäre
Mieterprüfung
- Bonitätsprüfung
- Gehaltsnachweise
- Persönliches Gespräch zur Einschätzung der Wohnsituation
- Empfehlung des bestgeeigneten Mieters an den Eigentümer
Vertragsvorbereitung & Übergabe
- Erstellung oder Bereitstellung des Mietvertrags
- Aufklärung relevanter Punkte vor der Unterschrift
- Terminabstimmung zwischen beiden Parteien
- Abnahme vom Vormieter
- Durchführung oder Begleitung der Wohnungsübergabe
- Erstellung des Übergabeprotokolls
Warum mit elephas vermieten?
Eine erfolgreiche Vermietung erfordert Erfahrung, Sorgfalt und ein gutes Gespür für Menschen. Bei elephas erhalten Sie nicht nur eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie, sondern auch eine zuverlässige Auswahl des passenden Mieters – professionell, transparent und persönlich.
Vorteile
- Vollständige Entlastung vom gesamten Prozess
- Professionelle Präsentation und hochwertige Medien
- Klare Kommunikation mit allen Beteiligten
- Sorgfältige Mieterprüfung
- Transparente Abstimmung mit Ihnen
- Regionale Marktkenntnis
- Diskrete, zuverlässige Abwicklung
Jetzt Termin vereinbaren.
